Burhan Özfatura’dan sosyal konut projesi uyarısı: AKP iktidarının bu garantisi olmayan hayali projesine girmezdim!

Maliye Bakanlığı hesap uzmanlığı, İzmir Hesap Uzmanları Küme Başkanlığı, İzmir Defterdarlığı, öğretim görevliliği, Başbakanlık Müşavirliği, 1984- 1989 ve 1994-1999 devirlerinde İzmir Büyükşehir Belediye Başkanlığı yapan Burhan Özfatura, hükûmetin açıkladığı toplumsal konut projelerine karşı ihtarlarda bulundu. Fiyat garantisi verilmediğini, kesin maliyetin net olmadığını ve 20 yıl boyunca ödenecek taksitlerin artış göstereceğini söyleyen Özfatura, “Şahsen diyorum ki şayet gerekli kuralları taşısaydım bile, AKP iktidarının bu garantisi olmayan hayali projesine girmezdim” dedi.

İzmir’de EGEKENT ve EVKA projelerini gerçekleştiren Özfatura, kendi geçekleştirdikleri projeden de bahsetti, TOKİ ile karşılaştırmalarda bulundu. 

Yeniçağ müellifi Orhan Uğuroğlu’na konuşan Özfatura’nın açıklamaları şöyle:

“Her iki devirde de liyakat sahibi, dürüst, çalışkan takımlar misyondaydı. Tıpkı formda partisi ne olursa olsun meclis üyelerimiz de inisiyatif sahibi olarak icraatın her safhasında etkin oldular, tam bir dayanışma örneği sergilediler. Her şey çok açıktı. Vatandaşların ve medyanın önünde cereyan etti. Çok taraflı, çok titiz bir kontrol sistemi kuruldu meclis üyelerinin ve belediye şirketlerindeki müfettiş ve murakıpların, çok sayıda yeminli mali müşavirin kontrolü gerçekleştirildi. İnşaat ihaleleri aleni pazarlık yolu ile mecliste üyesi bulunan 4 siyasi partinin mensuplarının ve medyanın iştiraki ile yapıldı. Sonuçta hiçbir firma yüzümüzü kızartmada işi yarım bırakmadı.

Çok geniş bir istişare ve istişare sistemi kuruldu. Bilhassa İnşaat Mühendisleri Odası titiz ve odunsuz kontrol sağladı. En küçük bir yanılgıyı bile affetmedi yıktırıp tekrar yaptırdı. İnşaat mahallelerinde laboratuvarlar kuruldu. Öbür meslek odalarından da fakültelerden de yardım aldık, danışmanlık aldık… Yaptığımız meskenlerin fiyatı ve taksitleri baştan belirliydi, mutlaktı tek bir lira artış kelam konusu değildi. İnsanlarımız hakikaten sabit fiyatla, uygun taksitlerle çok ucuza konut sahibi oldular. Belediye olarak altyapı yatırımları için her açıdan yardımcı olduk. Aldığımız peşinatlar ile inşaatlarda kullanılan gereçleri; örneğin demir, çimento, fayans, vitrifiye, doğrama, elektrik gereçleri üzere inşaat maliyetlerinde yekun tutacak girdileri alarak fiyatlarını sabitledik, artırımlardan koruduk. Merhum Başbakan ve Cumhurbaşkanı Turgut Özal’ın her açıdan verdiği büyük dayanak asla unutulmaz.

Ev sahibi olmak isteyen vatandaşlar ödemeleri vaktinde yaptılar. İnşaatlar vakitte bitirildi. Sonuçta vatandaşların bize olan itimadını sarsmadık yüzümüz kızarmadı. Ayrıyeten meskenlerin girdiklerinden bugüne kadar, binalarda ve konutlarda hiçbir önemli külfet sarsıntılara karşın olmadı. Liyakatli takımlar ile çalışmanın, geniş bir istişarenin, şeffaflık ve sıkı kontrolün mükafatını gördük.

Peki bu abartılan projeleri TOKİ becerebilir mi? Bence çok sıkıntı. Çünkü bu iktidar liyakata, bilimsel çalışma sistemine, önemli hazırlıklara, uzmanlarla istişareye, kontrole ve şeffaflığa değer vermiyor. En kıymetlisi de fiyat garantisi vermiyor. Kesin maliyetler aşikâr değil. 20 yıl boyunca ödenecek taksitler de artacak, inşaatların başlayıp bitme müddeti içerisinde maliyet fiyatları da artacak. Bu hükümetin maksadı yandaş müteahhitlere öncelik vermek kapı gerilerinde ihaleler yapmaktır. Vatandaşın tasası ‘5 mütahit mi parsayı toplayacak’ formundadır. Bu projede inşaatların kesin maliyeti aşikâr değildir. Mesela enflasyon öngörülen oranlarda gerçekleşse bile 608 bin liralık konutun maliyeti 4 milyon 100.000 lira olacaktır. Bu maliyetin içinde bilhassa altyapı başta olmak üzere en fazla hizmeti üretebilecek belediyelerin maliyetleri ise devre dışıdır. Görüyorum ki başvuranların birden fazla yüzde 10 peşinattan ve ödemelerin yıl 2 kere artacağından habersizdir. Asgarî peşinat 60 bin liradır.

Vatandaşlar kira öder üzere konut sahibi olacaklarına maalesef inandırılmıştır. TOKİ hakkında bugüne kadar 58 bin dava açılmıştır. Zira TOKİ vadettiği konutları kaliteli yapmamış vaktinde teslim etmemiş durumdadır. TOKİ’nin kâfi kargosu da yoktur kontrolü yapacak takımı da yoktur. TOKİ inşaatlarının kalitesinden çok sayıda önemli şikayetler vardır. İhaleleri de şeffaf değildir.

Şahsen diyorum ki şayet gerekli kuralları taşısaydım bile, AKP iktidarının bu garantisi olmayan hayali projesine girmezdim…”