Ekimde Meclis’e geliyor: Kirada zorunlu arabulucu çözümü
Adalet Bakanlığı bir müddettir hususla ilgili teknik seviyede çalışmayı sürdürüyor. TBMM’nin açılacağı ekim ayında, konut sahibi-kiracı ortasındaki sıkıntıların dava öncesi mecburî arabulucuya gönderilmesine ait yasal düzenleme Adalet Bakanlığı tarafından Meclis’e sunulacak.
Dünya’dan Hüseyin Gökçe’nin aktardığına nazaran bakanlık istatistiklerine nazaran arabuluculukta ortalama mutabakat oranı yüzde 50’nin üzerinde. En yüksek oran yüzde 57 ile işçi-işveren uyuşmazlıklarında yaşanırken, ticari uyuşmazlıkların yüzde 52’si arabuluculuk ile çözülüyor.
Arabuluculuk Şura Üyesi ve Ankara Hacı Bayram Veli Üniversitesi Hukuk Fakültesi Öğretim Üyesi Doç. Dr. Abdulkerim Yıldırım, kira bedelinin tespiti, bedelin ödenmesinde temerrüde düşülmesi durumunda ortaya çıkan tüzel sıkıntılar, kira mukavelesinin feshi ve tahliye bahisleri uyuşmazlık alanları olarak öne çıktığını söyledi.
Yıldırım, bu alanda yargılamanın çok uzun vakit alabildiğine dikkat çekerken, bunun da toplumsal barışa ziyan verebileceği değerlendirmesinde bulundu.
Yıldırım, “Arabuluculuğun en kıymetli yararı sistemin süratli, aktif, ekonomik ve her iki tarafın da mutlu olacağı bir tahlil üzerinde uzlaşıyla sonuçlanabilmesidir. Hakikaten de zarurî arabuluculuk olarak da tabir edilen dava kaidesi arabuluculukta muahede oranları hiç de azımsanmayacak ölçüdedir” dedi.
