Kentsel dönüşümde partizanlık zirve yaptı

İstanbul’un sarsıntı riski altındaki Bakırköy ilçesinin dönüşümü için hazırlanan bölge planları, İBB Meclis kasım ayı oturumlarında tartışmalı biçimde kabul edildi. Yaklaşık 110 bin kişinin yaşadığı Zeytinlik, Cevizlik, Sakızağacı, Yenimahalle, Kartaltepe, Zuhuratbaba ve Osmaniye mahallelerini dönüştürmek için hazırlanan planları 15 yıldır bekleyen Bakırköy halkı umduğunu bulamadı. Planlara en büyük itiraz da Bakırköy Belediye Lideri Bülent Kerimoğlu’ndan geldi. SÖZCÜ’ye konuşan Kerimoğlu “Bakırköy sarsıntı riski altında yaşıyor. Binaların yaşı 56-57 yılı bulmuş durumda. Binaların eski olması, deniz kumuyla, yetersiz beton ve demirle yapılmış olması nedeniyle yenilenmeye muhtaçlığı var” dedi.

RANTÇILARA KOLAYLIK VERİLDİ

Kerimoğlu “Bakırköy halkı ek 1 kat imar artışı olsun derken dağ fare doğurdu, sonuç alınamadı. AKP yöneticilerde Bakırköy halkı varlıklı diye yanlış bir algı var. Bilakis Bakırköy halkı varlıklı değil. Birden fazla emekli, neredeyse minimum fiyatın altında geliri olan beşerler. Uzun yıllar borçlanarak emekli maaşı ile binalarını yenilemeleri mümkün değil. Bir tek imkan vardı artı 1 kat. Onu da ne yazık ki vermediler. Bakırköy’de imar artışını esirgeyen AK Partili yöneticiler; Sultanbeyli, Ümraniye, Bağcılar, Bahçelievler, Güngören’de ne yazık ki imar artışlarını kat be kat fazla yaptılar. Bakırköy’de 1 ek kat vermek istemeyenler kıyıda 20 katlı binaların yapılması müsaade verdiler. Vatandaştan esirgedikleri ek 1 kat artışı rant sahiplerine, büyük müteahhit kümelerine ve kendi yandaşlarına çarçabuk verdiler” diye isyan etti.

1 kat artışın uygulanması fiilen mümkün görünmüyor

Bakırköy Belediye Lideri Bülent Kerimoğlu, planda demiryolunun güneyindeki Cevizlik, Sakızağacı, Yenimahalle ve Zeytinlik mahallelerine hiç imar hakkı verilmediğini söylerken demiryolunun kuzeyindeki Kartaltepe, Zuhuratbaba ve Osmaniye’ye 1 kat imar artışı verildiğini lakin bunun da koşula bağlandığına dikkat çekti.

Kerimoğlu “En az 4 bloktan oluşan alanlar ve en az 2 bin metrekare büyüklüğündeki emlaktaki binalar yıkılıp tekrar yapılırsa 1 kat artış veriliyor. Bu mahallelerdeki parsellerin ortalama büyüklüğü 350-400 metrekare. En az 6-7 parselin bir ortaya gelip mutabakata varması gerekiyor. Bir apartmanda 40 yıldır komşu olan 10 aile bile bir ortaya gelip bu işi yapamıyorken 7 apartmanda 70-100 ailenin bir ortaya gelip bunu yaptırması mümkün değil. Bakırköy halkının lakin yüzde 5’ini ilgilendirecek bir imar artışı yaptılar” diye konuştu.

Dere yatağındaki arazi de kurtarıldı

Kerimoğlu, daha evvel dokumacılık fabrikalarının bulunduğu Çırpıcı Deresi yatağındaki imarsız bir arazi için yapılan millet bahçesi düzenlemesine de itiraz ettiklerini belirtti. CHP’li lider “Dere yatağında olduğu için imar verilemeyen 50 bin metrekarelik arsa çöp durumundaydı. Bölge planlarında millet bahçesi yapıldı. Sahiplerine de İBB kamulaştırma bedeli ödeyecek. Arsa sahiplerine çok önemli bir rant sağlamak istiyorlar. Birilerinin işe yaramayan yerinin parasının İstanbul halkı tarafından ödenmesine karşıyız. Marmara Forum AVM ve İBB ek hizmet binasını yasal hale getirmek için not eklenmesi de gerçek değil” dedi.